Actualitate
Tunurile imobiliare ale familiei Ministrului Mediului
(Preluare FLUX 24):
Sora și cumnatul ministrului Mediului, Costel Alexe, au dat lovitura cu un cartier de duplexuri. Zoom Residence este un complex de 22 de case pe partea stângă a Șoselei Iași-Voinești, aproape de vârful pantei, înainte de a coborî spre Miroslava, scrie Reporter Is.

DEZVĂLUIRILE REPORTER IS:

100.000 de euro terenul în acte
14 case au și fost vândute, iar o reclamă insistentă a proiectului anunță că mai este de vânzare „ultima vilă”. Proiectul a început în martie 2016, cu achiziția terenului de la o moștenitoare din Miroslava. Documentele arată că s-au cumpărat 5.600 mp, dar pe site-ul oficial al proiectului imobiliar se vorbește de 7.000 mp, Ionuț Dura, cumnatul lui Costel Alexe nedorind să ofere detalii despre această diferență.
Terenul a costat fix 100.000 de euro la cursul de-atunci. Prețul oficial se apropie de 20 euro/mp, dar anunțurile în zonă cer 60 euro/mp, iar oamenii din zonă spun că în 2016 prețul nu scădea sub 30-40 euro/mp.

Cele 11 duplexuri din Zoom Residence au încăput pe 7.000 mp, din care 5.600 mp apar sigur ca fiind cumpărați
Au fost cinci asociați la început
Proiectul a fost demarat, inițial, de cinci parteneri: Ștefan Bodoga, Alina Cristina Bodoga, Constantin Burnuz, Liviu Iulian Mănolochioaia și Alexandru Ionuț Dura, care au înființat firma Alliance Development Grup. Între timp, soții Bodoga au divorțat, scandalul lor ajungând și în presă, iar Ștefan a ieșit din afacere. Alina a cerut ordin de protecție împotriva soțului ei, care ar fi amenințat-o cu arma. „Acum vorbim și îmi pot vizita fiul”, a spus Ștefan Bodoga.
În același timp, Mănolichioaia a fost implicat într-un alt scandal de pomină, un milionar grec acuzându-l că i-a furat banii pe care i-a dat pentru achiziția a trei apartamente în Iași, caz prezentat în exclusivitate de REPORTER DE IAȘI. Și Mănolichioaia a ieșit din firma Alliance, însă o bună parte din casele vândute au semnătura lui în actele notariale. Culmea, cei doi care au făcut „exit” erau chiar administratorii noii afaceri.
Dura, Burnuz și Mănolichioaia provin din domeniul agențiilor imobiliare, fără a se ridica însă la nivelul marilor jucători din piața locală. Până acum. Sora lui Costel Alexe este căsătorit cu Ionuț Dura de 5 ani și dețineau un apartament cu 3 camere în Alexandru cel Bun, ipotecat la Raiffeisen și luat prin Prima Casă.

Zilele acestea, dezvoltatorii fac reclamă la „ultima vilă” rămasă disponibilă, dar în realitate sunt vândute 14 case din 22
N-au vândut chiar cu 100.000 de euro casa
Pe site-ul oficial, prețurile apartamentelor din cele 11 duplexuri anunțate pornesc de la 99.000 de euro, volumul întregii afaceri fiind evaluat la circa 2,2 milioane de euro (fără TVA).
Vândute până acum sunt 14 apartamente în 7 duplexuri, alt duplex este finisat, iar alte două construcții sunt încă la nivel de structură. „Am vândut aproape tot. Nu suntem hotărâți dacă o să mai facem și ultimul duplex, adică apartamentele 21 și 22”, spune Ionuț Dura.
Prețurile declarate oficial au variat însă foarte mult la cele 14 tranzacții încheiate, deși suprafețele și dotările duplexurilor sunt extrem de asemănătoare. Un tip de casă are 124 mp, iar celălalt 132 mp, având același număr de camere și același număr de balcoane. Iar curtea pentru fiecare cumpărător este aceeași: 180 mp
Unii au cumpărat cu 89.000 de euro, alții cu 100.000 de euro, sau cu 90.000-91.000 de euro, dar sunt și unii care au negociat foarte bine, în special în partea de început a vânzărilor, cumpărând cu mai puțin de 80.000 de euro (tranzacție din ianuarie 2019). Cel puțin așa arată documentele oficiale.

Muncitorii au spus că îl văd des pe „Alexe”, apoi au revenit, afirmând că se refereau la Alexandru Dura, cumnatul ministrului
Sora și-a luat casă în propriul complex rezidențial
Însăși proprietarii proiectului imobiliar și-au cumpărat case aici, până și ei apelând tot la credite bancare. Alina Bogdan a plătit pe un apartament 396.000 lei (85.000 de euro la cursul din octombrie 2018), făcând un credit de 336.000 lei la ING Bank.
Soții Dura au dat și mai puțin, 342.000 lei (74.000 de euro în noiembrie 2017), Alpha Bank asigurându-le 267.000 lei din investiție.
Ionuț Dura neagă implicarea cumnatului său, ministrul, în acest proiect, fără însă a explica rețeta finanțării proiectului imobiliar de peste 1,2 milioane de euro. El este principalul acționar al dezvoltatorului Alliance, cu 44%. A menționat doar împrumutul la Transilvania. „Sunt de 12 ani în imobiliare, e domeniul la care mă pricep. Am făcut un credit de 200.000 de euro, cu acești bani am început”.
Dura spune că se vede cu ministrul Costel Alexe doar la Paști și Crăciun: „Are program încărcat. În plus, suntem de vârste diferite”.
Întrebați de Alexe, muncitorii de pe șantier au spus că vine des, apoi au rectificat și au spus că se refereau la Ionuț Dura, pe care îl cheamă și Alexandru.
Ministru n-a declarat nimic, pentru că e foarte ocupat și nu a răspuns la telefon.
Teren foarte scump
În zona terenului cumpărat de cumnatul lui Alexe, prețul actual al terenului este de 40-60 de euro/mp. „Bate mai degrabă spre 60 și chiar are tendința să crească acum, pentru că s-au terminat loturile disponibile. Este, oricum, în funcție de suprafață. Sunt toate utilitățile, zona este dezvoltată, este asfalt, tot ce trebuie”, explică un locuitor.

Cel mai recent acționariat al cartierului Zoom Residence. Familia Dura deține 44% din afacere
Un bum într-un an
SC Alliance Development Grup SRL2016 a explodat în trei ani. De la pierderi consistente în 2016 a ajuns, în 2018, la cifră de afacero de 2,5 milioane de lei.
Datele arată astfel:
2016 – fără cifră de afaceri, pierdere de 30.491 lei
2017 – Cifră de afaceri netă 632.595 lei, venituri totale 1.504.985 lei, cheltuieli totale 1.481.167 lei, profit 17.492 lei
2018 – Cifră de afaceri 2.532.521 lei, venituri totale 2.790.784 lei, cheltuieli totale 2.364.285 lei, profit 401.155 lei
Cealaltă firmă în care este implicat Alexandru Ionuț Dura, Acord Residence SRL, nu are o cifră de afaceri care să justifice investiția din Miroslava.
Cifrele pentru firma sub care funcționează brandul Acord Imobiliare sunt:
2013 – cifră de afaceri 18.558, pierdere 7885, 5 angajați
2014 – cifră de afaceri 159.184, profit 123.588 lei, 7 angajați
2015 – cifră de afaceri 218.371, profit 123.442 lei, 2 angajați
2016 – cifră de afaceri 219.847, pierdere 7.149 lei, 2 salariați
2017 – cifră de afaceri 219.288, pierdere 30.130 de lei, 4 angajați
2018 – cifră de afaceri 298.870, profit 85.408, 3 angajați
Costel Alexe a lucrat la Cadastru
Șeful PNL Iași are 36 de ani și este deputat la al doilea mandat. Este licențiat în Geografie la Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” din Iași, unde a urmat și un masterat în mediu. Alexe este doctor în climatologie și meteorologie. Înainte de a fi deputat, a lucrat ca operator interviu la institute de sondaje. Între octombrie 2007 – iunie 2012 a fost consilier la Serviciul Juridic și Relații cu Publicul și șef al Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară din Iași.

Costel Alexe a cumpărat un conac la Sculeni cu doar 42.000 de euro, fiind cunoscut ca un vânător al ofertelor de la executori. Moșia stă însă în conservare, ministrul încercând să prindă un fond european
Familie mare, afaceri multe
Una dintre investițiile de mare amploare a familiei deputatului PNL Costel Alexe este localizată în Sculeni, comuna Victoria, la 20 de kilometri de Iași. SC Corporex SRL-D, cu unic asociat Raluca Alexe (soția deputatului) a achiziționat, în 2015, o fostă gospodărie a SC Construcții Hidrotehnice Iași. În schimbul clădirii (parter, etaj și pod, aproximativ 400 mp locuibili) și a terenului aferent (câteva mii de metri pătrați), firma a plătit 42.000 de euro (fără TVA). Corporex a obținut anul trecut un certificat de urbanism de la Consiliul Județean pentru înființarea unei ferme de vaci.
La aceeași adresă din Sculeni își are sediul social firma Mobilis Ideas SRL. A fost înființată în vara anului 2017 și-i are drept fondatori pe Mihai Alexe și Florin Alexe, frații deputatului PNL. Domeniul principal de activitate este fabricarea de mobilă. În septembrie 2017 au extins sfera adăugând codurile CAEN pentru alte activități recreative și distractive, activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor.
Celălalt frate, Florin Alexe, are firma Moldavia Topo-Cad, birou de cadastru și topografie.
De asemenea, familia Alexe mai deține și un afterschool, având închiriat un punct termic de la Primărie, care a fost reamenajat.
Unul din asociați, acuzat de înșelătorie
Unul dintre acționari, Mănolochioaia, este același personaj care a tras țeapă unui cunoscut profesor grec. I-a țesut lui Yannis Zervos o poveste atrăgătoare, susținând că va cumpăra apartamente ieftine de la executori judecătorești din Iași. Imobilele ar fi urmat să fie vândute cu profituri mari. Agentul a încasat banii, dar grecul nu a văzut niciun apartament sau ban. Țeapa lui Zervos este de 483.512 lei.
Actualitate
Revoluția dronelor navale: Investiție strategică de 400 milioane dolari pentru X-BAT
Shield AI și Marina Statelor Unite au anunțat o infuzie masivă de capital, totalizând 400 de milioane de dolari, destinată accelerării dezvoltării dronei X-BAT, un vehicul aerian fără pilot cu decolare și aterizare verticală (VTOL), capabil să redefinească proiecția forței navale.
Un angajament financiar strategic pentru tehnologie de vârf
Recent, a fost concretizată o nouă etapă de finanțare în valoare de 300 de milioane de dolari, structurată printr-o modificare a unui acord existent cu Pentagonul în valoare de 150 de milioane de dolari, sumă completată de o investiție echivalentă din capitalul propriu al Shield AI. Această injecție de capital vine în continuarea unei finanțări anterioare de 100 de milioane de dolari, consolidând astfel un efort financiar comun destinat transformării programului X-BAT dintr-un concept în realitate operațională.
Soluție pentru limitările logistice și operaționale navale
Programul se aliniază eforturilor de tip RIMES (Runway Independent Maritime Expeditionary Strike), care urmăresc dezvoltarea unei drone capabile să lanseze misiuni de lovire pe distanțe lungi fără a necesita infrastructură terestră sau punți de zbor extinse pe navele purtătoare. Această capabilitate este esențială pentru platforme navale precum distrugătoarele din clasa Arleigh Burke, care sunt limitate în prezent de capacitatea stocurilor de muniție și de posibilitățile reduse de reîncărcare pe mare.
X-BAT este proiectată pentru a opera autonom, cu o rază de acțiune ce depășește 2.000 de mile marine și o capacitate de transport a munițiilor de 1.000 de livre. Obiectivul este ca sistemul să crească puterea de luptă fără a compromite operațiunile curente ale grupurilor de luptă din cadrul portavioanelor.
Dezvoltare accelerată și perspective de testare
Compania a adoptat o strategie de dezvoltare paralelă – care include testarea componentelor, a sistemelor de misiune, a integrării pe nave și a producției – pentru a reduce riscurile și a accelera calendarul. Producția aeronavei va avea loc în zona Seattle, în timp ce testele operaționale sunt planificate să se desfășoare în Kansas în cursul acestui an. Marketată drept „primul avion de vânătoare VTOL pilotat prin AI din lume”, drona măsoară 26 de picioare în lungime și dispune de o anvergură a aripilor de 39 de picioare, reprezentând o schimbare de paradigmă în capacitatea de răspuns rapid a Marinei SUA.
Actualitate
Dormitorul de la vară la iarnă: cum schimbi textilele, culorile și straturile pentru mai mult confort
Un dormitor poate arăta bine tot anul fără să schimbi mobilierul sau să refaci pereții. De cele mai multe ori, diferența o fac lenjeria, draperiile, cuvertura și câteva accente de culoare. Vara ai nevoie de materiale care lasă pielea să respire și de un decor luminos. Iarna, patul trebuie să ofere mai multă căldură, iar camera poate primi texturi mai dense.
Urmează pașii de mai jos și adaptează-i la dimensiunea camerei, temperatura din locuință și stilul care îți place.
1. Începe cu textilele care acoperă suprafețe mari
Lenjeria, pilota, perdelele și covorul schimbă rapid aspectul dormitorului. Aceste piese atrag privirea și influențează confortul de zi cu zi, așa că merită să pornești de aici.
Alege o bază neutră, precum alb cald, bej, crem sau gri cu subton cald. Astfel, schimbi fețele de pernă, pledul ori cuvertura fără să cumperi un set complet în fiecare sezon. Înainte de comandă, măsoară salteaua, pilota și pernele. O husă prea mică se strânge, iar una prea mare arată neîngrijit.
Caută lenjerii de pat din bumbac, satin, muselină sau flanel. Materialul contează mai mult decât modelul imprimat, mai ales dacă folosești patul zilnic. Alege două seturi potrivite pentru sezon și rotește-le la spălare.
2. Vara: păstrează patul aerisit și simplu
În sezonul cald, alege fibre naturale sau țesături ușoare. Bumbacul percale are o suprafață mată și răcoroasă, fiind potrivit pentru persoanele care dorm mai bine într-un pat mai puțin încărcat. Muselina se simte moale și arată relaxat, iar satinul de bumbac oferă o senzație netedă.
Inul absoarbe bine umezeala și lasă aerul să circule, însă se șifonează mai repede. Dacă îți place un aspect ordonat, alege percale. Dacă preferi un decor casual, inul și muselina se potrivesc mai bine.
Construiește patul de vară în trei pași:
- Pune un cearșaf și o lenjerie din material respirabil.
- Folosește o pilotă subțire sau o cuvertură ușoară.
- Lasă un pled fin la capătul patului pentru nopțile mai răcoroase.
Combină alb cu bleu prăfuit, crem cu verde salvie sau bej nisipiu cu roz pudrat. Evită plușul, fleece-ul și materialele sintetice groase. Acestea păstrează căldura și pot face spațiul să pară prea încărcat.
3. Toamna: adaugă căldură treptat
Temperaturile de toamnă se schimbă de la o săptămână la alta. Nu este nevoie să scoți imediat cea mai groasă pilotă. Începe cu o cuvertură matlasată sau cu un pled mai dens, pe care îl poți da jos ușor dacă noaptea rămâne caldă.
Texturile mici creează un aspect plăcut fără să aglomereze camera. Poți alege fețe de pernă din bumbac cu relief discret, un pled tricotat sau o cuvertură cu cusături vizibile. Limitează-te la trei texturi: una netedă pentru lenjerie, una mai groasă pentru pled și una decorativă pentru perne.
Nuanțele de caramel, teracotă pală, verde măsliniu, bordo sau bej cappuccino se potrivesc bine în această perioadă. Păstrează culorile puternice în accesorii. De exemplu, o lenjerie crem, două perne verde măsliniu și un pled bordo oferă un rezultat echilibrat.
4. Iarna: construiește straturi practice
Iarna, straturile te ajută să reglezi mai ușor confortul. În loc să pui multe pături grele una peste alta, alege articole pe care le poți adapta rapid. O cameră încălzită constant cere mai puține straturi decât una în care temperatura scade noaptea.
Lâna este potrivită pentru pleduri, fiind călduroasă și rezistentă, dar cere spălare delicată. Catifeaua și velurul arată bine pe perne sau draperii, însă folosirea lor pe toate suprafețele poate încărca decorul. Într-un dormitor mic, păstrează lenjeria în culori deschise și folosește verde închis, bleumarin sau brun doar ca accent.
5. Alege culorile după regula 60-30-10
Regula 60-30-10 ajută la combinarea nuanțelor fără să încarci vizual camera: 60% din spațiu are culoarea de bază, 30% o culoare secundară, iar 10% sunt accentele. Într-un dormitor de iarnă, folosește crem, cappuccino și bordo; pentru vară, alb cald, bleu deschis și verde salvie.
6. Schimbă aspectul cu un buget controlat
Patru piese sunt suficiente: lenjeria, un pled, două fețe de pernă și o cuvertură. Acestea schimbă imaginea patului, care ocupă cea mai mare parte din dormitor.
Poți crea o mică garderobă de textile: două seturi neutre pentru tot anul, unul luminos pentru vară și unul în nuanțe mai închise pentru sezonul rece. Alege piese care se spală ușor și pe care le poți combina între ele. Începe cu o singură culoare de accent și vezi cum arată în cameră înainte să adaugi altele.
Începe cu lenjeria și construiește restul decorului în jurul ei. Alege o combinație care îți place, adaugă treptat straturi și testează ce funcționează cel mai bine pentru dormitorul tău.
Actualitate
Următorul exercițiu anti-dronă al SUA se mută în oraș: prioritatea, protejarea civililor
Deșertul lasă loc unui mediu mult mai complicat
După aproape o lună de antrenamente într-o zonă aproape pustie, la granița dintre Statele Unite și Mexic, forțele americane pregătesc următorul exercițiu de amploare împotriva dronelor într-un cadru radical diferit: un oraș aglomerat, cu numeroși locuitori și clădiri.
Schimbarea va pune la încercare capacitatea autorităților de a contracara amenințările aeriene fără a expune populația la riscuri. Generalul de brigadă Jason Rueschhoff, director de operațiuni al Comandamentului Nord al SUA, a subliniat că apărarea teritoriului național trebuie să țină cont atât de amenințările externe, cât și de siguranța din interiorul țării. Una dintre preocupările majore pentru viitorul exercițiu, a spus el, va fi limitarea pagubelor colaterale.
Falcon Peak testează cooperarea dintre instituții
Exercițiul Falcon Peak este coordonat de Comandamentul Nord al SUA. Ediția desfășurată în septembrie, la Yuma, în Arizona, a reunit pentru prima dată reprezentanți ai comandamentului, ai Defense Innovation Unit, ai grupului interinstituțional Joint Interagency Task Force 401 și ai Departamentului pentru Securitate Internă.
Participanții au testat metode de neutralizare a dronelor în deșert, inclusiv prin mijloace electronice sau prin doborârea lor. Au evaluat, totodată, efectele căldurii, vântului și nisipului asupra echipamentelor.
Următoarea ediție, prevăzută peste aproximativ un an, va adăuga dificultățile specifice mediului urban. Clădirile dense, obstacolele fizice și aglomerarea semnalelor electronice pot perturba comunicațiile și pot bloca câmpul vizual necesar radarelor și camerelor convenționale, a explicat colonelul pușcașilor marini Scott Humr, adjunct pentru știință și tehnologie în cadrul JIATF 401.
Reguli stricte și responsabilități împărțite
Operațiunile într-o zonă populată implică și provocări juridice și administrative. Autoritățile trebuie să respecte restricții interne stricte, să gestioneze competențe care se suprapun între instituții și să reducă riscul ca intervențiile să afecteze civilii — cerințe mai puțin presante într-un poligon izolat.
Humr a indicat drept prioritate o abordare interinstituțională bine coordonată, în special prin colaborarea cu Departamentul pentru Securitate Internă și Administrația Federală a Aviației (FAA).
Necesitatea unei cooperări strânse a fost evidențiată în februarie, când FAA a închis brusc spațiul aerian din jurul aeroportului din El Paso, Texas. Ulterior, s-a stabilit că incidentul fusese provocat de o comunicare deficitară între agenții federale privind folosirea unui laser anti-dronă de către Poliția de Frontieră și Vamă, echipament împrumutat de la Armată.
De atunci, oficialii militari au pus accentul pe coordonarea cu FAA. Colaborarea a dus la un acord comun privind utilizarea unui sistem laser pentru protejarea frontierei sudice, iar reprezentanții armatei afirmă că instituțiile continuă să coopereze în privința testării.
Neutralizarea dronelor, fără a pune populația în pericol
Cea mai dificilă miză a exercițiului urban va fi protejarea civililor de eventuale efecte colaterale. În deșert, o dronă de mici dimensiuni poate fi doborâtă cu o armă de foc fără același nivel de risc pentru cei din jur. Într-un oraș, o astfel de intervenție ar putea pune în pericol oamenii și bunurile aflate la sol.
De aceea, Pentagonul și JIATF 401 vor acorda prioritate metodelor cu efecte colaterale reduse și soluțiilor neletale, pentru ca amenințările să poată fi contracarate în zone aglomerate cu un risc cât mai mic pentru populație.
-
Exclusivacum 5 zileIPJ Prahova – Biroul Rutier Ploiești. Polițist la pândă pe banda 1: operațiunea „Doamna pe bicicletă, pericol public”
-
Exclusivacum 5 zileValiza cu 500.000 de euro de la UM Plopeni nu este un accident: este finalul previzibil al unui sistem în care APM Prahova, sub Diaconu, a devenit paznicul care ține poarta deschisă. Florin Diaconu – Directorul din borcanul cu mercur. Episodul 3
-
Exclusivacum 3 zileCASA DE PENSII A MAI, KNOCK-OUT LA CURTE: CUM A VRUT SĂ IA BANII UNUI POLIȚIST ȘI A PLECAT CU… CHELTUIELI DE JUDECATĂ
-
Exclusivacum 3 zileStația‑fantomă de la Corlătești își dă arama pe față: „ape uzuale” direct în Pârâul Dâmbu, sub nasul lui Diaconu și al Gărzii de Mediu adormite. Florin Diaconu – Directorul din borcanul cu mercur. Episodul 4
-
Exclusivacum 3 zileDosarul Antigrindină – Partea a IX‑a – Republica rachetelor antigrindina: cum a fost însămânțată România cu minciuni, plumb și abuz de serviciu
-
Exclusivacum 2 zileCATASTROFELE ECOLOGICE DIN PRAHOVA – Sub ocrotirea directorului–dictator Florin Diaconu (APM Prahova) și a „Gărzii lui” de Mediu – Florin Diaconu – Directorul din borcanul cu mercur. Episodul 5
-
Exclusivacum 5 zileDosarul Antigrindină – Partea a VIII‑a – Ploaie pe hartă, secetă în brazdă: Epilogul unui experiment național eșuat pe banii agriculturii românești
-
Exclusivacum 2 zileIncompatibilități cu capul în nisip: Cum pasează M.A.I. cartoful fierbinte către ANI, iar polițiștii din Europol, CEPOL și Frontex stau agățați între două legi și zero răspunsuri




