Connect with us

Uncategorized

Cum sa iti promovezi o afacere cu imobiliare

Publicat

pe

Indiferent de afacerea pe care o ai, cel mai important lucru si cel mai necesar pentru o afacere este promovarea. Promovarea inseamna clienti, iar daca nu ai promovare, clientii nu o sa afle de afacerea ta, indiferent de domeniul in care activezi. Asta se intampla si in domeniul imobiliarelor, doar ca in acest domeniu promovarea este cel mai valoros aspect.

Daca esti agentie imobiliara sau vrei pur si simplu sa oferi spre inchiriere sau vanzare un imobil, ai venit unde trebuie. Am inceput o mica afacere acum doi ani de zile cu un imobil, iar astazi am trei imobile. Este vorba despre doua garsoniere si un apartament cu doua camere. Am platit pentru prima garsoniera 9000 de euro si am investit alte 5000 de euro sa o pot oferi spre inchiriere. In primele luni am avut o mare problema cu gasirea chiriasilor, astfel m-am gandit ca trebuie sa apelez la o agentie de imobiliare.

Am studiat agentiile din zona mea si am analizat atent cum se promoveaza si cum gasesc clientii. Asa am descoperit ca agentiile se promoveaza pe site-urile locale de anunturi, dar si site-urile nationale. Imediat dupa ce am vazut cum se promoveaza agentiile imobiliare, am renuntat la ideea sa ofer garsoniera unei agentii. Mi-am facut frumos un cont pe site-ul negociat.ro si am publicat frumos un anunt cu garsoniera (acest site l-am gasit intr-o recomandare de pe blogul lui Alex Popa. am adaugat o descriere si cateva imagini, dar si pretul de inchieriere. Dupa cateva zile am reusit sa dau garsoniera, datorita acelui anunt publicat.

Am fost foarte bucuros in acel moment de aceasta reusita. Am investiti alti bani si am mai cumparat o garsoniera si un apartament, asa cum am spus mai sus. Am procedat la fel atunci cand le-am terminat de renovat, am publicat doua anunturi cu descriere si poze, sa ofer tot ceea ce trebuie, am scos in evidenta problemele si avantajele.

Am verificat categoria garsoniere de inchiriat si am facut o strategie perfecta pentru a oferi un pret mai mic decat restulor garsonierelor disponibile spre inchiriere, garsoniere publicate de diferite agentii sau particulari. Am analizat pretul si cat de decente sunt garsonierele si astfel am reusit sa fac un pret corect pentru imobilele mele. Pe piata o garsoniera in locatia unde o am eu se inchiriaza cu 230-250 de euro, eu o ofer spre chirie cu 200 de euro.

Daca ai o astfel de afacere, primul lucru pe care trebuie sa il faci este sa adaugi anunturi cu imobilele disponibile, indiferent ca sunt spre inchiriere sau le vinzi. Asta este una dintre cele mai bune metode de promovare, iar partea buna este ca: nu trebuie sa platesti pentru anunturile publicate, dar depinde unde publici anunturile tale. Unele platforme cer o anumita suma de bani pentru a putea publica un anunt.

In acest moment folosesc site-urile de anunturi mai mult decat motorul de cautare Google. Vreau sa imi cumpar o casa si am gasit pe negociat.ro o multime de case disponibile spre vanzare, preturile sunt pentru toate buzunarele, case ieftine, case scumpe sau case pe care nu imi permit sa le am intr-o viata. Am observat ca multi nu stiu sa-si vanda o casa, nu adauga toate informatiile necesare, nu adauga poze sau planurile casei, iar asta inseamna o vanzare mai lenta, dar si multi care isi doresc o casa vor trece peste astfel de anunturi, din lipsa de informatii. Informatia este un lucru sfant in domeniul imobilialelor, dar acest lucru nu este stiut de multi oameni, dar nici de agentii de imobiliare.

Administratie

Poliția de Frontieră Română intensifică pregătirea specialiștilor în analiza de risc, în perspectiva aderării la spațiul Schengen

Publicat

pe

De

Un program interinstituțional de anvergură, cu sprijinul experților Frontex, este în desfășurare pentru a consolida capacitățile de anticipare a riscurilor la frontiere.

Consolidarea competențelor, o prioritate absolută

În perioada 30 septembrie – 3 octombrie 2025, Poliția de Frontieră Română desfășoară un program intensiv de pregătire continuă, dedicat specialiștilor în analiza de risc. Această inițiativă subliniază angajamentul instituției de a consolida competențele profesionale ale polițiștilor de frontieră. Scopul principal este de a dezvolta analize solide și relevante, care să contribuie la o mai bună înțelegere și anticipare a fenomenelor ce pot afecta securitatea frontierelor țării, se arată într-un comunicat oficial al Poliției de Frontieră.

Analiza de risc, pilon central în contextul Schengen

Analiza de risc este un instrument vital în activitatea zilnică a polițiștilor de frontieră, mai ales în contextul aderării României la Spațiul Schengen. Identificarea și gestionarea proactivă a riscurilor devin priorități strategice.

Parteneriat interinstituțional și expertiză internațională

Potrivit sursei citate, 25 de specialiști din structurile cheie ale Poliției de Frontieră Române și ale Inspectoratului General pentru Imigrări participă la acest program interinstituțional. Ei beneficiază de expertiza a trei instructori internaționali, desemnați de Academia Frontex. Pe durata celor patru zile de cursuri intensive, participanții utilizează tehnici moderne de analiză și instrumente avansate, adaptate cerințelor specifice ale apartenenței României la Spațiul Schengen.

Modelul european CIRAM, standard de referință

În cadrul programului, participanții utilizează modelul european CIRAM (Common Integrated Risk Analysis Model), standardul comun elaborat de Agenția Frontex. Acest model este folosit pentru fundamentarea procesului decizional la nivel european și oferă un cadru coerent de analiză, permițând o abordare integrată a riscurilor la frontierele Uniunii Europene.

Cooperare internațională și viziune unitară

Activitatea facilitează schimbul de experiență între experții români și reprezentanții altor state membre Schengen, contribuind la consolidarea cooperării internaționale și la dezvoltarea unei viziuni unitare asupra fenomenelor care afectează frontiera externă a Uniunii Europene.

România, partener strategic în securitatea frontierelor europene

Poliția de Frontieră Română își reafirmă angajamentul pentru profesionalism, adaptabilitate și cooperare europeană, elemente esențiale pentru garantarea securității frontierelor și protejarea intereselor cetățenilor. Instituția a transmis mulțumiri partenerilor internaționali pentru sprijinul acordat, subliniind că România își consolidează astfel poziția de partener strategic în arhitectura de securitate a frontierelor europene. (Paul D.).

Citeste in continuare

Featured

„Cozile de topor” rusești se activează în România: Un europarlamentar AUR atacă democrația din Moldova

Publicat

pe

De

Deputatul PNL Alexandru Muraru denunță tăcerea „patriotică” și preluarea narativului Kremlinului de către un europarlamentar român.

Victoria clară a forțelor pro-europene în Republica Moldova a stârnit reacții controversate în România. Deputatul PNL Alexandru Muraru atrage atenția asupra „tăcerii asurzitoare” a celor care altădată făceau „live-uri patriotice” despre „interesele naționale”, dar și asupra atacurilor directe la democrația moldovenească venite din partea unui europarlamentar român.

Gheorghe Piperea (AUR): O voce a Kremlinului în Parlamentul European?

Alexandru Muraru îl vizează direct pe europarlamentarul Gheorghe Piperea (ales pe listele AUR), care „acuză public că alegerile din Moldova ‘au fost trucate de frica rușilor'”. Deputatul PNL denunță această afirmație ca fiind o „preluare directă a narativului Kremlinului, distribuită de un europarlamentar român”, calificând-o drept „o rușine națională”.

Distorsiuni și omisiuni: O agendă ascunsă?

Muraru subliniază contrastul dintre tăcerea lui Piperea față de „injectarea a milioane de euro în propagandă” de către Rusia și criticile sale la adresa interzicerii partidelor finanțate ilegal dinspre Moscova și a apărării democrației cu instrumente legale de către autoritățile moldovenești.

O victorie democratică subminată: PAS obține peste 50% din voturi

Muraru reamintește că PAS, partidul pro-european condus de Igor Grosu și susținut de președinta Maia Sandu, a obținut peste 50% dintre voturi, în alegeri desfășurate cu observatori internaționali, sub supravegherea OSCE. „Nu a fost doar un vot. A fost o declarație de suveranitate democratică. A fost un NU ferm spus corupției, oligarhilor și influenței rusești. Moldova a arătat că se poate.”

Apel la solidaritate: România trebuie să țină spatele Moldovei

Alexandru Muraru face un apel la solidaritate cu Republica Moldova, cerând României să „țină spatele” țării vecine și să nu „submineze eforturile” acesteia. „Când ‘cozile de topor’ din România atacă democrația moldovenească, nu putem rămâne tăcuți. Europa are nevoie de Moldova. Dar Moldova are nevoie de o Românie care să-i țină spatele, nu să-i submineze eforturile.”

Citeste in continuare

Featured

Poliția Română: Micile omisiuni, mari trădări? Sau invers?

Publicat

pe

De

Oare cum funcționează justiția divină în Poliția Română? Un polițist, transformat peste noapte în inamic public pentru o omisiune demnă de un fir de praf cosmic, este acum victima unei anchete disciplinare costisitoare. Crima sa? A uitat să anunțe că a renunțat la job-ul de instructor auto, o activitate aprobată și raportată în prealabil, dezvaluie cei de la Sindicatul Diamantul. Oare să fie acesta sfârșitul lumii sau doar o furtună într-un pahar cu apă plată?

Dubla măsură: Când balanța justiției se inclină periculos

În timp ce un polițist este crucificat pentru o neglijență minoră, amintirile ne poartă spre abateri mult mai grave, rămase nesancționate. Cum uităm de șeful Direcției Control Intern, surprins beat la volan în timpul serviciului, un eveniment demn de prima pagină a ziarelor, dar uitat rapid de justiția internă? Sau cum trecem cu vederea somnul adânc al șefului IPJ Neamț, Coman Gabriel, surprins dormind în bocanci la o ședință publică? Oare somnul face parte din fișa postului sau e doar o consecință a „operațiunilor speciale” împotriva liderilor sindicali incomozi?

Coman, somnul rațiunii naște monștri?

Dacă șeful IPJ Neamț își permite să doarmă în public, oare ce se întâmplă în intimitatea biroului său? Cât de adânc doarme el când trebuie să ia decizii importante pentru siguranța cetățenilor? Oare somnul său este un simbol al nepăsării sau doar o consecință a epuizării?

Imaginea Poliției Române, rușinea unei națiuni?

În condițiile în care o țară întreagă râde de somnul șefului IPJ Neamț, oare nu este pătată imaginea Poliției Române? Nu ar trebui destituit un om care pare depășit de responsabilități și trimis la un somn lung și odihnitor, departe de funcția publică? Oare cine va plăti pentru această rușine națională? (Cerasela N.).

Citeste in continuare

Aveți un PONT?

Cel mai complet ziar de investigații dedicat cititorilor din România. Aveți un pont despre fapte de corupție la nivel local și/sau național? Garantăm confidențialitatea! Scrie-ne la Whatsapp: 0735.085.503 Sau la adresa: incisiv.anticoruptie@gmail.com Departament Investigații - Secția Anticorupție

Știri calde

Exclusiv15 ore ago

Jilava, Mioveni – aceeași mizerie! Baroneasa Whatsapp și tunurile penitenciarelor românești

Spovedania unei „Baronese” nervoase: Jilava plânge după Mioveni! Cristina Teoroc, supranumită „baroneasa” de la Jilava – penitenciarul cu o reputație...

Exclusiv15 ore ago

Dezamăgire în Poliție: Tineri polițiști vor să renunțe din cauza presiunii, lipsei de sprijin și salarizării precare

Sindicatul Sidepol trage un semnal de alarmă cu privire la dezamăgirea și frustrarea tot mai mari resimțite de polițiștii tineri,...

Exclusiv2 zile ago

Prahova sub asediu: Cum mafia imobiliară ne vinde sicrie cu vedere. „White Tower”, „City Gate”, „Mărășești”: Triunghiul Bermudelor imobiliare

Prahova în flăcări și beton armat: Când incompetența dansează pe ruine și corupția ne lasă cu ochii-n soare De la...

Exclusiv2 zile ago

Formularul de evaluare a riscului în violența domestică: Formalitate birocratică sau instrument real de protecție?

O analiză aprofundată a eficienței acestui instrument în contextul tragic al femicidului din România, realizată de Vitalie Josanu de la...

Exclusiv2 zile ago

Poliție în oglindă: 47 de „inspectori sanitari” pentru 120.000 de angajați — o farsă organizată

Când medicii fac și muncă de control, iar inspectorii… nu există în organigramă „Soluția” improvizată: 47 de cadre medicale, obligate...

Exclusiv3 zile ago

Justiția imobiliară română: O nouă modă – Morții dau case, judecătorii pupă cruci, poliția acoperă hoții!

În România anului 2025, justiția imobiliară a devenit un spectacol grotesc, unde morții sunt victime sigure, iar cei vii se...

Exclusiv3 zile ago

Marioara „ciuruitoarea”, Nichita „smecherul” și justiția „somnoroasă”: Ploieștiul, capitala fraudelor imobiliare?

Un cutremur anunțat: Ciuruitoarea revine, iar „Il Capo” tremură (doar un pic)? Zilele trecute, un fior rece a străbătut Ploieștiul,...

Exclusiv3 zile ago

Reducerea bugetului MAI, o lovitură pentru polițiști. Economii fictive, sporuri furate și finanțări discutabile

Emil Păscuț de la Sindicatul Diamantul trage un semnal de alarmă cu privire la reducerea bugetului Ministerului Afacerilor Interne (MAI)...

Exclusiv4 zile ago

Antigrindina S.R.L.: Rachete, minciuni, secetă: țara care și-a vândut ploaia pe nimic și a rămas cu seceta

Mafia rachetelor și a minciunilor: Rachete, minciuni și secetă: Cum ‘Antigrindina S.R.L.’ a secat fermierii de bani (AICI), (aici),  (aici),  (aici),  (aici), (aici),  (aici),  (aici), (aici) e (aici),  (aici),   (aici), (aici),  (aici), (aici),  (aici),  (aici), (aici), (aici), ...

Exclusiv4 zile ago

PANICĂ LA MITITELU! Corupții din Poliția Penitenciară, în corzi! Vine DNA-ul?!

Radu Marinescu și Bogdan Burcu, Nemesis-ul șpăgarilor: „Vă vom curăța, până la ultimul!” „Tartorul” a crăpat! Festinul corupției, oprit brusc!...

Exclusiv4 zile ago

Comunicare defectuoasă în MAI: Haos și nesiguranță alimentate de lideri sindicali confuzi

MAI, campion la mesaje trunchiate și confuze Incapacitatea cronică a Ministerului Afacerilor Interne (MAI) de a comunica profesionist, transmiterea unor...

Exclusiv4 zile ago

Coca-Cola: Sifonul penalității de la Ploiești – Cum Nan și gașca au transformat „băutura fericirii” într-un cocktail Molotov de otrăvuri și minciuni!

România, colonie penală cu gust de Coca-Cola: O afacere murdară, unde apa de canal e la modă, iar politicienii locali...

Exclusiv4 zile ago

Penitenciarul Ploiești: De la gunoaie de lux la instagramul promisiunilor pierdute – Un director cu „APT Limitat” la decență!

Când pușcăria devine groapa de gunoi a incompetenței Penitenciarul Ploiești, sub conducerea eternului împuternicit Valentin Matei, nu mai este doar...

Exclusiv5 zile ago

Panică în MAI: Guvernul vrea creșterea vârstei de pensionare, sindicatul Diamantul avertizează asupra riscurilor și inechităților

Emil Pășcuț, lider sindical, dezvăluie scenariile posibile și atrage atenția asupra privilegiilor nejustificate ale structurilor de suport. Declarațiile publice ale...

Exclusiv5 zile ago

Salvare pe ultima sută de metri: Polițiștii angajați în 2022 rămân în sistem încă un an datorită unei ordonanțe de urgență

Sindicatul Europol dezvăluie eforturile pentru evitarea pierderii a peste 100 de polițiști gata formați, angajați pe perioadă determinată. Zeci de...

Partener media exclusiv

stiri actualizate Raspandacul

Parteneri

Criptomonede Taxi Heathrow London

Top Articole Incisiv