Uncategorized
Cum sa iti promovezi o afacere cu imobiliare
Indiferent de afacerea pe care o ai, cel mai important lucru si cel mai necesar pentru o afacere este promovarea. Promovarea inseamna clienti, iar daca nu ai promovare, clientii nu o sa afle de afacerea ta, indiferent de domeniul in care activezi. Asta se intampla si in domeniul imobiliarelor, doar ca in acest domeniu promovarea este cel mai valoros aspect.
Daca esti agentie imobiliara sau vrei pur si simplu sa oferi spre inchiriere sau vanzare un imobil, ai venit unde trebuie. Am inceput o mica afacere acum doi ani de zile cu un imobil, iar astazi am trei imobile. Este vorba despre doua garsoniere si un apartament cu doua camere. Am platit pentru prima garsoniera 9000 de euro si am investit alte 5000 de euro sa o pot oferi spre inchiriere. In primele luni am avut o mare problema cu gasirea chiriasilor, astfel m-am gandit ca trebuie sa apelez la o agentie de imobiliare.
Am studiat agentiile din zona mea si am analizat atent cum se promoveaza si cum gasesc clientii. Asa am descoperit ca agentiile se promoveaza pe site-urile locale de anunturi, dar si site-urile nationale. Imediat dupa ce am vazut cum se promoveaza agentiile imobiliare, am renuntat la ideea sa ofer garsoniera unei agentii. Mi-am facut frumos un cont pe site-ul negociat.ro si am publicat frumos un anunt cu garsoniera (acest site l-am gasit intr-o recomandare de pe blogul lui Alex Popa. am adaugat o descriere si cateva imagini, dar si pretul de inchieriere. Dupa cateva zile am reusit sa dau garsoniera, datorita acelui anunt publicat.
Am fost foarte bucuros in acel moment de aceasta reusita. Am investiti alti bani si am mai cumparat o garsoniera si un apartament, asa cum am spus mai sus. Am procedat la fel atunci cand le-am terminat de renovat, am publicat doua anunturi cu descriere si poze, sa ofer tot ceea ce trebuie, am scos in evidenta problemele si avantajele.
Am verificat categoria garsoniere de inchiriat si am facut o strategie perfecta pentru a oferi un pret mai mic decat restulor garsonierelor disponibile spre inchiriere, garsoniere publicate de diferite agentii sau particulari. Am analizat pretul si cat de decente sunt garsonierele si astfel am reusit sa fac un pret corect pentru imobilele mele. Pe piata o garsoniera in locatia unde o am eu se inchiriaza cu 230-250 de euro, eu o ofer spre chirie cu 200 de euro.
Daca ai o astfel de afacere, primul lucru pe care trebuie sa il faci este sa adaugi anunturi cu imobilele disponibile, indiferent ca sunt spre inchiriere sau le vinzi. Asta este una dintre cele mai bune metode de promovare, iar partea buna este ca: nu trebuie sa platesti pentru anunturile publicate, dar depinde unde publici anunturile tale. Unele platforme cer o anumita suma de bani pentru a putea publica un anunt.
In acest moment folosesc site-urile de anunturi mai mult decat motorul de cautare Google. Vreau sa imi cumpar o casa si am gasit pe negociat.ro o multime de case disponibile spre vanzare, preturile sunt pentru toate buzunarele, case ieftine, case scumpe sau case pe care nu imi permit sa le am intr-o viata. Am observat ca multi nu stiu sa-si vanda o casa, nu adauga toate informatiile necesare, nu adauga poze sau planurile casei, iar asta inseamna o vanzare mai lenta, dar si multi care isi doresc o casa vor trece peste astfel de anunturi, din lipsa de informatii. Informatia este un lucru sfant in domeniul imobilialelor, dar acest lucru nu este stiut de multi oameni, dar nici de agentii de imobiliare.
Uncategorized
Cum să Alegi Salteaua Perfectă pentru un Somn Odihnitor
Alegerea saltelei potrivite este crucială pentru a vă asigura un somn sănătos și odihnitor. O saltea bună nu doar că vă susține corpul în mod corect, dar contribuie și la relaxarea completă a mușchilor și la o circulație sanguină optimă. În acest articol, vă oferim câteva sfaturi practice pentru a face cea mai bună alegere, de la suportul ortopedic și materialele naturale, până la înălțimea corectă a saltelei. Cel mai important, ascultați-vă corpul și testați saltelele înainte de a lua decizia finală.
- În primul rând, salteaua trebuie să fie ortopedică Când vine vorba de saltele de calitate, suportul ortopedic este esențial. O saltea ortopedică este concepută să mențină corpul într-o poziție dreaptă pe timpul nopții, susținând coloana vertebrală într-un mod optim. Astfel, mușchii se relaxează, iar disconfortul din zona spatelui sau gâtului este redus. Pentru cei care se trezesc frecvent cu dureri, o saltea ortopedică poate fi soluția salvatoare.
- Pe lângă suportul ortopedic, salteaua trebuie să asigure și efectul anatomic O saltea de calitate nu se oprește la a oferi suport ferm, ci trebuie să aibă și un efect anatomic. Asta înseamnă că salteaua ar trebui să „îmbrățișeze” toate denivelările corpului, permițând astfel o distribuție uniformă a greutății și o relaxare completă. Topper-ul saltelei joacă un rol important în acest sens, deoarece se adaptează formelor corpului, contribuind la o circulație normală a sângelui și prevenind amorțelile sau punctele de presiune.
- Tratare antialergică și antibacteriană Alergiile și problemele respiratorii pot fi agravate de o saltea neigienizată. De aceea, este important să alegeți o saltea care a fost tratată antialergic și antibacterian. Aceste tratamente reduc acumularea de praf, acarieni și alte particule nocive care pot dăuna sănătății. Dacă aveți alergii sau sensibilități, o saltea cu protecție antialergică va crea un mediu de somn mai curat și mai sigur.
- Stratul superior trebuie să fie realizat (după posibilități) din stofe naturale Materialele naturale, cum ar fi bumbacul, lâna sau latexul natural, sunt de preferat pentru stratul superior al saltelei. Este recomandat ca măcar 50-60% din materialele folosite să fie de origine naturală. Aceste materiale permit o bună ventilare, reduc riscul de alergii și asigură un confort termic optim, astfel încât salteaua să fie confortabilă indiferent de anotimp. O saltea din materiale naturale are, de asemenea, o durabilitate mai mare și este mai prietenoasă cu pielea.
- Luați în considerare înălțimea saltelei, reieșind din mărimea spetezei patului Înălțimea saltelei este un alt detaliu important care trebuie luat în calcul. O saltea prea înaltă sau prea joasă în raport cu speteaza patului poate afecta atât confortul, cât și aspectul estetic al patului. Salteaua trebuie să se combine perfect în termeni de înălțime cu patul, oferind un echilibru între funcționalitate și estetică. În plus, o saltea bine dimensionată va permite urcarea și coborârea cu ușurință din pat.
- Cea mai bună alegere se face atunci când personal veniți și testați saltelele Indiferent cât de multe informații citiți, cel mai bun mod de a alege o saltea este să o testați personal. Fiecare persoană are preferințe unice în materie de fermitate și confort, iar corpul dumneavoastră va „simți” imediat dacă salteaua este potrivită. În magazinele specializate, aveți ocazia să testați diferite tipuri de saltele, ceea ce vă permite să faceți o alegere informată și confortabilă.
Vizitați S-Line Mobila pentru a găsi salteaua ideală
S-Line Mobila vă invită să răsfoiți catalogul de produse, unde puteți găsi mobilier modern și saltele de înaltă calitate: Saltele Chisinau
Fie că sunteți în căutarea unei saltele ortopedice, anatomice sau din materiale naturale, S-Line Mobila oferă o gamă variată pentru a satisface toate preferințele.
Vă așteptăm în magazin pentru a testa produsele și pentru a primi sfaturi personalizate de la experți. Alegerea unei saltele nu este doar o decizie practică, ci și una care contribuie la bunăstarea dumneavoastră zilnică.
Uncategorized
Cum transformăm uleiul uzat în energie verde pentru un viitor sustenabil
Reciclarea uleiului de gătit uzat este o soluție inovatoare și ecologică ce ajută la reducerea poluării și la crearea unui viitor mai curat. Procesul de transformare a uleiului uzat în biodiesel reprezintă un exemplu perfect de economie circulară, în care un deșeu devine o resursă valoroasă. Dar cum are loc acest proces?
De la ulei uzat la biodiesel
Transformarea uleiului uzat începe cu colectarea acestuia de la consumatori, fie că vorbim despre gospodării, restaurante sau lanțuri de fast-food. Uleiul colectat este transportat către unități specializate de procesare, unde începe magia transformării.
Procesul se numește transesterificare, o reacție chimică prin care uleiurile și grăsimile sunt transformate în biodiesel și glicerină. Uleiul uzat este curățat de impurități, apoi amestecat cu alcool (de obicei metanol) și un catalizator (hidroxid de sodiu sau potasiu). Această reacție chimică separă moleculele de grăsimi, iar rezultatul este un combustibil ecologic, gata să fie utilizat în transport sau industrie.
De ce biodieselul este o soluție sustenabilă?
Biodieselul obținut din ulei uzat este o alternativă regenerabilă la combustibilii fosili. Emite cu până la 80% mai puține gaze cu efect de seră decât motorina convențională și contribuie la reducerea dependenței de petrol. Mai mult, biodieselul este biodegradabil, ceea ce înseamnă că are un impact redus asupra mediului în caz de scurgeri.
Alte utilizări ale uleiului reciclat
Pe lângă biodiesel, uleiul uzat poate fi transformat în produse precum săpunuri, produse cosmetice și chiar bioplastice. Aceste utilizări diversificate contribuie la reducerea deșeurilor și sprijină dezvoltarea unui mediu mai curat.
Contribuția fiecăruia contează
Reciclarea uleiului uzat nu este doar responsabilitatea marilor companii. Fiecare gospodărie poate contribui, colectând uleiul folosit și predându-l centrelor specializate. Printr-un simplu gest, putem sprijini crearea de energie verde și reducerea poluării.
Articol 2: Impactul pozitiv al reciclării uleiului uzat asupra ecosistemelor locale
Uleiul uzat este adesea considerat un deșeu neînsemnat, dar eliminarea sa necorespunzătoare poate avea efecte devastatoare asupra mediului. În schimb, reciclarea uleiului uzat aduce beneficii semnificative ecosistemelor locale. De la protejarea calității apei până la susținerea biodiversității, impactul pozitiv al reciclării este incontestabil.
Protejarea apelor
O singură picătură de ulei aruncată în apă poate contamina sute de litri, afectând fauna și flora acvatică. Uleiul formează o peliculă subțire la suprafață, împiedicând oxigenul să ajungă la organismele subacvatice. Prin reciclare, acest scenariu este evitat, iar apa rămâne curată și sănătoasă pentru pești și alte viețuitoare.
Susținerea biodiversității
Uleiul de gătit aruncat în natură poate avea efecte dezastruoase asupra solului și vieții sălbatice. Plantele pot suferi din cauza toxicității, iar animalele pot fi atrase de miros, ingerând substanțe nocive. Prin reciclare, prevenim distrugerea habitatelor naturale și susținem biodiversitatea.
Reducerea emisiilor de carbon
Reciclarea uleiului uzat contribuie indirect la reducerea gazelor cu efect de seră. Uleiul transformat în biodiesel emite mai puțin CO₂ decât combustibilii convenționali. Astfel, reciclarea devine o soluție eficientă în combaterea schimbărilor climatice.
Exemple relevante
Multe orașe din lume au înțeles importanța reciclării uleiului uzat. În țări precum Germania și Olanda, reciclarea uleiului uzat este o practică comună, iar biodieselul produs este folosit în transportul public. Aceste inițiative arată cum comunitățile pot proteja mediul prin gesturi simple.
Colectează 5 litri de ulei uzat și noi venim să-l ridicăm GRATUIT de la tine! Completează formularul și primești 1 litru de ulei nou în schimb, fără niciun cost de transport sau ridicare. Primești gratuit recipiente pentru stocare, iar recompensele cresc odată cu cantitatea colectată! Respectăm legislația de mediu și onorăm cererile în maximum 48 de ore. Împreună transformăm uleiul uzat în biodiesel pentru un mediu mai curat!
Exclusiv
Moștenirea lui Silviu Prigoană: Un labirint al corupției și alianțelor periculoase (II)
Moștenirea lui Silviu Prigoană, cunoscută prin compania ROSAL, a devenit obiectul disputelor interne și al intereselor corupte ale serviciilor secrete, în special în rândul celor din SRI, aripa lui Coldea (aici). Silviu Prigoană a fost presat să vândă compania la un preț derizoriu, ceea ce a stârnit o reacție în lanț dintre diferite facțiuni cu influență (aici), (aici), (aici), (aici), (aici), (aici), (aici), (aici), etc.
Investigații în mafia deșeurilor
Ziarul Incisiv de Prahova a inițiat o investigație amplă asupra afacerii deșeurilor, subliniind licitațiile controversate din 2017 și 2018 pentru operarea Stației de Tratare TMB din Ploiești, câștigate de firme cu legături obscure. Interesele personale și conflictele de interese au fost evidente, implicând funcționari publici și politicieni care au manipulat procesele de licitație în favoarea unor cercuri restrânse.
Alianta Pricarariu-Oprinoiu și trecutul întunecat
Felix Prisacariu, fost director Veolia, a jucat un rol central în schemele de corupție. După ce a fost dat afară, el a conspirat cu senatorul USR, Aurelian Oprinoiu, și procurorul Aurelian Mihăilă pentru a se răzbuna și a prelua controlul asupra afacerilor cu deșeuri din județul Prahova. Aceste interacțiuni subliniază natura vicioasă a relațiilor dintre politică și criminalitate.
În mod interesant, în 2017, Felix Prisacariu a reușit să achiziționeze un autoturism Volkswagen Touareg de la firma Glencora, alias Demeco, pentru doar 5.000 de lei, deși un autoturism nou în acea perioadă avea un cost minim de aproximativ 41.000 de euro. Această tranzacție ridică semne de întrebare asupra surselor sale de venit și asupra integrității procesului de achiziție, care ar putea atrage atenția organelor de cercetare penală. (qed si/sau c.c.t.d)!
Concluzie
Moștenirea lui Silviu Prigoană este profund afectată de corupția și luptele interne dintre diferitele facțiuni. Investigațiile continuă să dezvăluie un sistem complex de interese nefirești, subliniind urgent nevoia de transparență și reformă în gestionarea afacerilor deșeurilor din județul Prahova.
Vom reveni cu detalii despre cum s-au făcut presiuni în stilul procurorului „Portocala” pentru ca martorii să declare neadevăruri, în beneficiul intereselor dolosive ale celor două grupări de criminalitate economico-financiară organizată din Statul Paralel al generalului SRI Florian Coldea. Vom reveni. (Cristina T.).
-
Exclusivacum o zi
Guvernul răspunde criticilor Avocatului Poporului privind pensiile militare
-
Exclusivacum 2 zile
Moștenirea lui Silviu Prigoană: Un labirint al corupției și alianțelor periculoase (II)
-
Exclusivacum 2 zile
Mihai Polițeanu promite legalitate în Ploiești: Acțiuni impotriva ilegalităților în zona Hale și Piețe
-
Exclusivacum 4 zile
Sindicatele din Penitenciare reacționează la declarația lui Ilie Bolojan cu privire la pensiile militare
-
Exclusivacum 3 zile
Acuzații de corupție în procesul de mutare a Polițiștilor de Penitenciare
-
Exclusivacum 3 zile
Moștenirea lui Silviu Prigoană: Un labirint al corupției și alianțelor periculoase
-
Exclusivacum 4 zile
Impactul protestului pensionarilor militari din 29 noiembrie 2024: O privire asupra așteptărilor și cerințelor
-
Exclusivacum 3 zile
Acuzații de abuz și vulnerabilizare în Sistemul Penitenciar: Marian Ilie sub lupa