Actualitate
Calitatea de membru ANEVAR, esentiala pentru realizarea unei evaluari imobiliare corecte

O serie intreaga de situatii cu care se confrunta multi dintre noi la un moment dat necesita evaluari imobiliare, realizate de specialisti in domeniu. Printre cele mai intalnite cazuri in care este necesara sau chiar obligatorie, pentru anumite situatii, efectuarea unei evaluari imobiliare se numara obtinerea de credite de la banca, in scopul realizarii unor tranzactionari, pentru a determina valoarea de impozitare a unei cladiri, pentru efectuarea unui raport financiar, in scopul cumpararii unei proprietati imobiliare, pentru procese de listare, in procese de insolventa, in cazul divorturilor care impun partaj, in fuziuni, la fixarea valorii de asigurare a proprietatii si in multe alte situatii.
Astfel, daca te afli in situatia in care ai nevoie de un evaluator apartamente, trebuie sa fii constient de importanta unei asemenea colaborari si sa nu bati palma cu prima persoana care se pretinde expert evaluator, fara ca inainte sa afli detalii despre aceasta. Pentru ca procesul de evaluare imobiliara de care ai nevoie sa fie efectuat corect, la standardele stabilite in domeniu, este obligatoriu sa apelezi la un evaluator care iti poate face dovada ca este membru al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania(ANEVAR) si ca legitimatia pe care o vei solicita sa ti-o prezinte arata ca acreditarea lui este valabila si la momentul in care va incepe sa lucreze pentru tine.
Apartenenta la ANEVAR este o garantie certa a faptului ca evaluatorul este intr-adevar un profesionist, a absolvit cursuri de specializare si a trecut cu bine prin examenele necesare autorizarii in aceasta profesie, are experienta necesara efectuarii unei evaluari corecte, care respecta standardele asociatiei profesionale, dar si pe cele internationale in acest domeniu. Calitatea de membru ANEVAR implica integritatea, independenta evaluatorului, alaturi de o pregatire complexa si din alte domenii, care il ajuta in efectuarea evaluarii imobiliare, precum notiuni specifice arhitecturii, constructiilor, economie, matematica aplicata, statistica, topografie, cadastru etc. De asemenea, odata acceptata oferta de evaluare prezentata de expert, clientul va incheia cu acesta un contract care va include termenii de referinta, respectiv tipul acelei valori, scopul efectuarii evaluarii si durata de realizare a raportului respectiv. O evaluare simpla, asa cum este cea specifica pentru un apartament, este de regula finalizata in cateva zile, cuprinzand inspectarea interioara si exterioara a imobilului, dupa primirea documentelor proprietatii, efectuarea de calcule in baza pietei actuale in domeniu, alaturi de aplicarea unor metode specifice, dupa care este intocmit raportul final.
Actualitate
Space Force dezvăluie programul „Orbital Watch” pentru protejarea spațiului comercial
Actualitate
Schimbări drastice în achizițiile armatei: Îngrijorări și speculații în industria de apărare

Mesajul clar al Generalului: Tehnologiile se transformă
În inima Deșertului Mojave din California, Șeful Statului Major al Armatei, generalul Randy George, a transmis un mesaj clar industriei de apărare: un cutremur tehnologic se preconizează, iar acesta ar putea afecta profund programele de achiziție la scară largă, inclusiv vehiculele de luptă terestre.
„Sunt legat de capacitatea generală”, a declarat generalul cu patru stele pentru publicația Breaking Defense, într-un interviu recent. „Modul în care facem asta probabil se va schimba… [și] cu ce echipament.”
George a evidențiat rapiditatea cu care tehnologia a evoluat în ultimii ani, sugerând că Armata ar putea reconsidera achizițiile pe care le-a realizat de-a lungul timpului.
Speculații cu privire la reduceri substanțiale
Comentariile sale vin într-un context în care circulă zvonuri larg răspândite că Armata ar putea face reduceri semnificative în portofoliul vehiculelor de luptă terestre. Cu toate că serviciul nu a confirmat încă astfel de măsuri, contractanții din domeniul apărării se pregătesc deja pentru vești proaste, conform surselor din industrie.
„Reduceri sunt doar zvonuri până când nu devin realitate”, a afirmat un oficial din industrie.
Îngrijorări fundamentele pe baza raportului Marathon Initiative
Pentru a înțelege îngrijorările existente, trebuie să ne întoarcem la 2023, când Marathon Initiative, o organizație non-profit axată pe subiecte de securitate națională, a publicat un raport care propunea schimbări drastice în achiziții pentru toate serviciile armate. Raportul recomanda reducerea formatiunilor și a achizițiilor de armament, inclusiv sisteme precum Armored Multi-Purpose Vehicle (AMPV) și progresele în programul de obuzier autopropulsat Paladin Integrated Management (PIM).
Chiar dacă documentul are aproape doi ani iar nu este o publicație guvernamentală, a câștigat tracțiune recentă în cercurile industriei de apărare, în special datorită ascensiunii autorilor săi în structurile de decizie ale Pentagonului.
Încercări de adaptare și inovație
Generalul James Rainey, șeful Comandamentului Viitor al Armatei, ajută la clarificarea acestor întrebări de cerințe și a utilizat experimente precum Proiectul Convergence Capstone 5 pentru a aduce perspective utile conducerii superioare.
„Șeful urăște un anumit tip de echipament. Mi-a spus: ‘Vreau să-l distrug.’ Și eu am răspuns: ‘Nu-ți face griji, a murit deja la PCC5. … [A trecut] de la verde la roșu ca o broască într-un blender’”, a relatat Rainey recent pe scenă.
Așteptări statice în fața incertitudinii bugetare
Industria se pregătește acum să observe ce va fi păstrat și ce va fi eliminat din categorii ce par a se îndrepta spre un viitor incert. „Industria trebuie să stea liniștită și să aștepte următoarele 90 de zile pentru a vedea cum se desfășoară lucrurile… [pentru că] se schimbă constant”, a subliniat generalul în rezervă John Ferrari.
Cu toate acestea, unele surse din industrie afirmă că este provocator să se ia decizii de afaceri până la publicarea cererii de buget pentru FY26. „Speculațiile se schimbă zi de zi”, a menționat o sursă.
Riscurile reducerilor și impactul asupra lanțului de furnizare
Sursele din industrie subliniază că, dacă Armata decide să oprească o linie de producție activă, efectele negative se vor extinde asupra întregului lanț de furnizare.
Actualitate
Lockheed Martin iși numeste un nou director financiar: Evan Scott preia misiunea
-
Exclusivacum 3 zile
Alerta roșie: FSANP cere acțiuni imediate pentru siguranța penitenciarelor din România
-
Exclusivacum 5 zile
Corupția în sistem: Legătura dintre inculpatul pseudo-jurnalist spagar si santajist Cătălin Stavri și forțele de ordine
-
Ancheteacum 2 zile
Decontarea serviciilor turistice pentru personalul din apărare și ordine publică în 2025
-
Exclusivacum 5 zile
Corupția în justiție: Cazul inculpatului pseudo – jurnalist spagar si santajist Cătălin Stavri și murdăriile din White Tower
-
Exclusivacum 4 zile
CSM acordă certificat de bună purtare foștilor procurori de la DNA Ploiești/„Dezvăluiri de noaptea minții”
-
Exclusivacum 5 zile
Suspiciuni în IGPR: Director cercetat pentru o afacere discretă cu Bolt?
-
Exclusivacum 2 zile
Procurorul „aruncat”: Mâna nevăzută a senatorului „Melcilor” asupra justiției
-
Ancheteacum 5 zile
Participare instituțională la nivel european: Ioana Morar alături de Ministrul Justiției, Radu Marinescu